Wasserburg am Inn (Burgau)
Kapitalanlage in Wasserburg – 2,5 Zimmer, Balkon & langfristiges Potenzial
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gut nutzbarem Grundriss – eine Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis in Wasserburg am Inn.
In Kooperation mit Immobilien Lösch
Bilder und Grundrisse
Diese bereits vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einer Wohnungsgröße, die eine breite Mieterzielgruppe anspricht – ideale Voraussetzungen für eine langfristig interessante Kapitalanlage.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Neben dem separaten Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das beispielsweise als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher kleiner Raum genutzt werden kann.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und steigert zusätzlich die Wohnqualität und Attraktivität der Wohnung für Mieter.
Durch die bestehende Vermietung erwerben Kapitalanleger eine Immobilie mit bereits laufendem Mietverhältnis und müssen nicht zunächst selbst nach einem geeigneten Mieter suchen.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in Wasserburg am Inn in eine gut nutzbare Wohnungsgröße mit langfristigem Vermietungspotenzial investieren möchten.
Ausstattung
- Helle 2,5-Zimmer-Wohnung
- Großzügiger Wohnbereich
- Separates Schlafzimmer
- Zusätzliches halbes Zimmer, flexibel nutzbar
- Parkettboden
- Separate Küche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Balkon in ruhiger Ausrichtung
- Blick in den Innenhof
- Viel natürliches Tageslicht
- Praktischer und gut nutzbarer Grundriss
- Ideal für Singles oder Paare
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wasserburg am Inn, einer der schönsten und charaktervollsten Städte der Region. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die reizvolle Umgebung entlang des Inns sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte sowie die größeren Zentren der Region gut erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanes Leben, kurze Wege und einen hohen Erholungswert auf angenehme Weise.
Hinweise
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber weitergegeben wurden. Dafür wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben in m² sind ca.-Werte und können geringfügig abweichen. Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.
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----- Angaben zur Immobilie (automatisch angefügt) Objekt: Kapitalanlage in Wasserburg – 2,5 Zimmer, Balkon & langfristiges Potenzial Ort: Wasserburg am Inn (Burgau) • Wohnung (vermietet) • 2,5 Zimmer • ca. 63 m² Wohnfläche • Kaufpreis 235.000 € In Kooperation mit Immobilien Lösch Objektseite: https://boschmann.de/immobilien/wohnung-wasserburg/E-Mail vorbereiten