Grünwald
Baugrundstück in Grünwald • zentral, familienfreundlich und vielseitig bebaubar
Ca. 725 m² Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden – mit GFZ 0,4 für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa.
In Kooperation mit Immobilien Lösch
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzeptes.
Mit einer GFZ von 0,4 und einer GRZ von ca. 0,3 eröffnet das Grundstück interessante Möglichkeiten für eine anspruchsvolle Wohnbebauung. Je nach Grundstücksgröße, konkreter Planung und den weiteren öffentlich-rechtlichen Vorgaben kann hier ein großzügiges Einfamilienhaus, eine Villa oder eine andere hochwertige Wohnlösung entstehen.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, von hochwertiger Wohnbebauung und viel Grün geprägten Umfeld.
Besonders interessant ist das Grundstück für Bauherren, die ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich Architektur, Raumkonzept und Ausstattung verwirklichen möchten. Die Kombination aus exklusiver Grünwalder Wohnlage, guter Erreichbarkeit Münchens und einem attraktiven Maß der baulichen Nutzung macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage in Grünwald, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer, die kurze Wege im Alltag mit der hohen Wohnqualität Grünwalds verbinden möchten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Haltestelle Keltenstraße/Volksschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt; auch der Derbolfinger Platz mit Anschluss an die Tramlinie 25 ist bequem erreichbar.
Das Grünwalder Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Lage von den zahlreichen Grün- und Erholungsflächen im Gemeindegebiet sowie der Nähe zum Isartal.
Die gute Anbindung nach München macht den Standort zusätzlich interessant: Über die Tramlinie 25 sowie das regionale Straßennetz ist die Landeshauptstadt komfortabel erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht das Grundstück zu einer attraktiven Grundlage für eine individuelle Wohnbebauung.
Hinweise
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber weitergegeben wurden. Dafür wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben in m² sind ca.-Werte und können geringfügig abweichen. Die teilweise KI-generierten Bilder dienen nur der Orientierung.
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Betreff: Anfrage: Baugrundstück in Grünwald • zentral, familienfreundlich und vielseitig bebaubar – Grünwald
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----- Angaben zur Immobilie (automatisch angefügt) Objekt: Baugrundstück in Grünwald • zentral, familienfreundlich und vielseitig bebaubar Ort: Grünwald • Grundstück • ca. 725 m² Grundstücksfläche • frei ab sofort • Kaufpreis 2.100.000 € In Kooperation mit Immobilien Lösch Objektseite: https://boschmann.de/immobilien/grundstueck-gruenwald/E-Mail vorbereiten